5 bis Rue de la Barralerie, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Barralerie, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°5 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de la Barralerie, 34080 Montpellier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 669 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 206 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 424 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 319 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 531 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Barralerie
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Barralerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Barralerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Barralerie, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Barralerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Barralerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Barralerie dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Barralerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Barralerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 5 bis Rue de la Barralerie se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Barralerie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de la Barralerie se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 51.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de la Barralerie à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de la Barralerie est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
