Rue du Palais des Guilhem, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Palais des Guilhem, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 631 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Palais des Guilhem dans son marché local
Prix Rue du Palais des Guilhem par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Palais des Guilhem se situe 28.96 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 76.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Palais des Guilhem à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Palais des Guilhem est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Palais des Guilhem
Les ventes enregistrées Rue du Palais des Guilhem témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Palais des Guilhem
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 496 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 137 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 367 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 186 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 437 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 264 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Palais des Guilhem
Adresses Rue du Palais des Guilhem
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Palais des Guilhem, classées par tranches de numéros.
