57 Rue de la Bégude, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue de la Bégude, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², inférieur de 9.83 % à celui du n°97 mais supérieur de 10.93 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 57 Rue de la Bégude, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Estanove.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivaldi à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 669 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 735 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1449 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 833 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue de la Bégude
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue de la Bégude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue de la Bégude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue de la Bégude, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue de la Bégude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue de la Bégude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue de la Bégude dans son marché local
Prix du 57 Rue de la Bégude par rapport à la voie
Sur Rue de la Bégude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 57 Rue de la Bégude se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue de la Bégude par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue de la Bégude se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 75.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
