208 Rue de la Cadoule, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 208 Rue de la Cadoule, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°224 et de n°172.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 208 Rue de la Cadoule, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bouisses.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bouisses à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 925 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 917 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 958 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 208 Rue de la Cadoule
Aucune vente n'a été recensée au 208 Rue de la Cadoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 208 Rue de la Cadoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 208 Rue de la Cadoule, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°208 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 208 Rue de la Cadoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 208 Rue de la Cadoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 208 Rue de la Cadoule dans son marché local
Prix du 208 Rue de la Cadoule par rapport à la voie
Sur Rue de la Cadoule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 208 Rue de la Cadoule se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 208 Rue de la Cadoule par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 208 Rue de la Cadoule se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 43.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
