Rue du Tourtourel, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Tourtourel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 531 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Tourtourel dans son marché local
Prix Rue du Tourtourel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Tourtourel se situe 29.32 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.65 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Tourtourel à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Tourtourel est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Tourtourel
Les ventes enregistrées Rue du Tourtourel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Tourtourel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fajon à 126 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 925 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 868 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2917 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Tourtourel
Adresses Rue du Tourtourel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Tourtourel, classées par tranches de numéros.
