224 Rue de la Cadoule, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 751 €

de 3 044 € à 4 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 224 Rue de la Cadoule, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°208 et de 0.21 % à celui du n°172.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 224 Rue de la Cadoule, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bouisses.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bouisses à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 929 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 911 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 963 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 346 mètres
- Ecole élémentaire Alain Savary à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 224 Rue de la Cadoule

Aucune vente n'a été recensée au 224 Rue de la Cadoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 224 Rue de la Cadoule dans son marché local

Prix du 224 Rue de la Cadoule par rapport à la voie

Sur Rue de la Cadoule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 224 Rue de la Cadoule se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 224 Rue de la Cadoule par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 224 Rue de la Cadoule se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.48 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse de la Mouline, 34080 Montpellier(3,613 €)

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Rue des Oulettes, 34080 Montpellier(3,621 €)

Biens en vente à proximité du 224 Rue de la Cadoule

Les biens actuellement en vente autour du 224 Rue de la Cadoule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.