5 Rue de la Cantaperdrix, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Cantaperdrix, affiche un prix moyen de 5 109 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 5 Rue de la Cantaperdrix, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Dezeuze à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 258 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 438 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 351 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 156 mètres
Ventes au 5 Rue de la Cantaperdrix
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Cantaperdrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Cantaperdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Cantaperdrix, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Cantaperdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Cantaperdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Cantaperdrix dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Cantaperdrix par rapport à la voie
Sur Rue de la Cantaperdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 5 109 €/m², le 5 Rue de la Cantaperdrix se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Cantaperdrix par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Cantaperdrix se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 95.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
