4 Rue de la Carbonnerie, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Carbonnerie, affiche un prix moyen de 4 612 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue de la Carbonnerie, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Préfecture.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 705 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 99 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 416 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 293 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 517 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 400 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Carbonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Carbonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Carbonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Carbonnerie, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Carbonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Carbonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Carbonnerie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Carbonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Carbonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 4 Rue de la Carbonnerie se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Carbonnerie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Carbonnerie se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 76.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
