12 Rue de la Cavalerie, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Cavalerie, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 12 Rue de la Cavalerie, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Verdanson.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 523 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 79 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 336 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 519 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 368 mètres
Ventes au 12 Rue de la Cavalerie
Les 2 ventes au 12 Rue de la Cavalerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Cavalerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Cavalerie, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cavalerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cavalerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Cavalerie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Cavalerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cavalerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 12 Rue de la Cavalerie se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Cavalerie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Cavalerie se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 66.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
