Quai du Verdanson, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai du Verdanson, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 208 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
26 ventes DVF Quai du Verdanson
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai du Verdanson dans son marché local
Prix Quai du Verdanson par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Quai du Verdanson se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 38.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai du Verdanson à Montpellier
Le loyer moyen estimé Quai du Verdanson est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai du Verdanson
Les ventes enregistrées Quai du Verdanson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai du Verdanson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 445 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 493 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 24 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 276 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 515 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai du Verdanson
Adresses Quai du Verdanson
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai du Verdanson, classées par tranches de numéros.
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