Quai du Verdanson, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai du Verdanson, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 207 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai du Verdanson dans son marché local
Prix Quai du Verdanson par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Quai du Verdanson se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 60.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai du Verdanson à Montpellier
Le loyer moyen estimé Quai du Verdanson est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai du Verdanson
Les ventes enregistrées Quai du Verdanson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai du Verdanson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 434 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 164 mètres
- - Collège Clémence Royer à 109 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 199 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 584 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai du Verdanson
Adresses Quai du Verdanson
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai du Verdanson, classées par tranches de numéros.
