3 Rue de la Charrue, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 069 €

de 3 244 € à 5 201 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Charrue, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°5 et de 1.7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue de la Charrue, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Lamouroux à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 470 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 263 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 502 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 543 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 207 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 370 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Charrue

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Charrue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Charrue dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Charrue par rapport à la voie

Sur Rue de la Charrue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 3 Rue de la Charrue se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Charrue par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Charrue se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.9 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand-Rue Jean Moulin, 34080 Montpellier(4,352 €)

Rue de l'Argenterie, 34080 Montpellier(4,232 €)

Rue Massane, 34080 Montpellier(4,499 €)

Rue de l'Ancien Courrier, 34080 Montpellier(4,652 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Charrue

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Charrue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.