19 Rue de la Colline du Vivarais, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Colline du Vivarais, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°17 et du 3.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 19 Rue de la Colline du Vivarais, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étoile à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 813 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 129 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 722 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 16 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Colline du Vivarais
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Colline du Vivarais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Colline du Vivarais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Colline du Vivarais, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Colline du Vivarais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Colline du Vivarais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Colline du Vivarais dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Colline du Vivarais par rapport à la voie
Sur Rue de la Colline du Vivarais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 19 Rue de la Colline du Vivarais se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Colline du Vivarais par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Colline du Vivarais se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
