11 Rue de la Condamine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Condamine, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Rue de la Condamine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 804 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 455 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 155 mètres
Ventes au 11 Rue de la Condamine
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Condamine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Condamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Condamine, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Condamine dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Condamine par rapport à la voie
Sur Rue de la Condamine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 11 Rue de la Condamine se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Condamine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Condamine se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 37.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
