13 Rue de la Condamine, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 874 €

de 2 405 € à 3 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de la Condamine, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°15 et de 1.2 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue de la Condamine, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Fontaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 128 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Curie à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 808 mètres
- Collège privé Saint Roch à 463 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1117 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 183 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Condamine

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Condamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Condamine dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Condamine par rapport à la voie

Sur Rue de la Condamine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 13 Rue de la Condamine se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Condamine par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Condamine se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.1 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Château, 34080 Montpellier(2,703 €)

Rue Docteur Lachapelle, 34080 Montpellier(2,738 €)

Rue Breton, 34080 Montpellier(2,624 €)

Rue de la Croix, 34080 Montpellier(2,655 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Condamine

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Condamine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080