22 Rue de la Condamine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Condamine, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 22 Rue de la Condamine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier La Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Des Rosiers à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 818 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 489 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 152 mètres
Ventes au 22 Rue de la Condamine
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Condamine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Condamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Condamine, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Condamine dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Condamine par rapport à la voie
Sur Rue de la Condamine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 22 Rue de la Condamine se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Condamine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Condamine se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
