6 bis Rue de la Condamine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de la Condamine, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 ter mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 bis Rue de la Condamine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 787 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 445 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de la Condamine
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de la Condamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de la Condamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de la Condamine, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de la Condamine dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de la Condamine par rapport à la voie
Sur Rue de la Condamine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 6 bis Rue de la Condamine se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de la Condamine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de la Condamine se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 35.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
