7 Rue de la Condamine, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 701 €

de 2 792 € à 4 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de la Condamine, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 7 Rue de la Condamine, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier La Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Curie à 200 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 795 mètres
- Collège privé Saint Roch à 439 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2222 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1093 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 176 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Condamine

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Condamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de la Condamine(3 702€)

9 Rue de la Condamine(3 613€)

11 Rue de la Condamine(3 752€)

3 Rue de la Condamine(3 475€)

6 bis Rue de la Condamine(3 703€)

6 Rue de la Condamine(3 707€)

6 ter Rue de la Condamine(3 696€)

8 Rue de la Condamine(3 701€)

Prix du 7 Rue de la Condamine dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Condamine par rapport à la voie

Sur Rue de la Condamine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 7 Rue de la Condamine se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Condamine par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Condamine se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.01 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pierre Carabasse, 34080 Montpellier(3,702 €)

Impasse du Château, 34080 Montpellier(3,728 €)

Impasse Jules Guesde, 34080 Montpellier(3,813 €)

Place Henri IV, 34080 Montpellier(3,404 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de la Condamine

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Condamine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.