11 Rue de la Croix, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue de la Croix, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 753 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 448 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Croix, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 11 Rue de la Croix se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Croix par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Croix se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
