23 Rue de la Croix, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 23 Rue de la Croix, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier La Fontaine.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 766 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 475 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 205 mètres
Ventes au 23 Rue de la Croix
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Croix, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 23 Rue de la Croix se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Croix par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Croix se situe 18 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
