49 Rue de la Croix, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°47 et de 0.25 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 49 Rue de la Croix, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Des Rosiers à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 826 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 530 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Croix, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 49 Rue de la Croix se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Croix par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Croix se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 36.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
