8 Rue de la Croix, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de la Croix, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Celleneuve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 18 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 754 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 461 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 212 mètres
Ventes au 8 Rue de la Croix
Les 2 ventes au 8 Rue de la Croix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 8 Rue de la Croix se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Croix par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Croix se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Croix
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de la Croix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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