139 Rue de la Croix des Rosiers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 139 Rue de la Croix des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°177 et de 6.78 % à celui du n°195.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 139 Rue de la Croix des Rosiers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bouisses à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 498 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Eiffel à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 577 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 887 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 701 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 231 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 272 mètres
Ventes au 139 Rue de la Croix des Rosiers
Les 4 ventes au 139 Rue de la Croix des Rosiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Rue de la Croix des Rosiers dans son marché local
Prix du 139 Rue de la Croix des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 139 Rue de la Croix des Rosiers se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Rue de la Croix des Rosiers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 139 Rue de la Croix des Rosiers se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
