413 Rue de la Croix des Rosiers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 413 Rue de la Croix des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°399 et de 4.24 % à celui du n°383.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 413 Rue de la Croix des Rosiers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bouisses.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Des Rosiers à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 839 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 746 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 960 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 413 Rue de la Croix des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 413 Rue de la Croix des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 413 Rue de la Croix des Rosiers dans son marché local
Prix du 413 Rue de la Croix des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 413 Rue de la Croix des Rosiers se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 413 Rue de la Croix des Rosiers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 413 Rue de la Croix des Rosiers se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 47.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
