5 Rue de la Danse des Cordelles, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Danse des Cordelles, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et du 0.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 5 Rue de la Danse des Cordelles, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lepic.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamberte - Les Roses à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1053 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 516 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1393 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 428 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Danse des Cordelles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Danse des Cordelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Danse des Cordelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Danse des Cordelles, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Danse des Cordelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Danse des Cordelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Danse des Cordelles dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Danse des Cordelles par rapport à la voie
Sur Rue de la Danse des Cordelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 5 Rue de la Danse des Cordelles se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Danse des Cordelles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Danse des Cordelles se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
