2 Rue de la Fauvette, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fauvette, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Rue de la Fauvette, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Rimbaud.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 634 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 384 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 631 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 316 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fauvette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fauvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fauvette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fauvette par rapport à la voie
Sur Rue de la Fauvette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 2 Rue de la Fauvette se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fauvette par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fauvette se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
