14 Rue de la Felouque, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Felouque, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 11.37 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 14 Rue de la Felouque, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alco à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 906 mètres
- - Collège François Rabelais à 733 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1306 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 841 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 277 mètres
Ventes au 14 Rue de la Felouque
Une vente a été recensée au 14 Rue de la Felouque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Felouque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Felouque, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Felouque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Felouque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Felouque dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Felouque par rapport à la voie
Sur Rue de la Felouque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 14 Rue de la Felouque se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Felouque par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Felouque se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
