Rue Edmond Lautard, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edmond Lautard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 067 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edmond Lautard dans son marché local
Prix Rue Edmond Lautard par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edmond Lautard se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edmond Lautard à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Edmond Lautard est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.18 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edmond Lautard
Les ventes enregistrées Rue Edmond Lautard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edmond Lautard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alco à 171 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 900 mètres
- - Collège François Rabelais à 637 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1363 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 703 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 543 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edmond Lautard
Adresses Rue Edmond Lautard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edmond Lautard, classées par tranches de numéros.
