1 c Rue de la Figairasse, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 c Rue de la Figairasse, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°1 d et de n°1 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 c Rue de la Figairasse, 34080 Montpellier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figairasse à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 413 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 273 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 273 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 469 mètres
- - Ecole internationale Jules Guesde à 273 mètres
Ventes au 1 c Rue de la Figairasse
Une vente a été recensée au 1 c Rue de la Figairasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 c Rue de la Figairasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 c Rue de la Figairasse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c Rue de la Figairasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c Rue de la Figairasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c Rue de la Figairasse dans son marché local
Prix du 1 c Rue de la Figairasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Figairasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 1 c Rue de la Figairasse se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 c Rue de la Figairasse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 c Rue de la Figairasse se situe 31.92 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.19 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 c Rue de la Figairasse à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 1 c Rue de la Figairasse est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
