45 Rue de la Figairasse, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Figairasse, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°47 et de 2.07 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 45 Rue de la Figairasse, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Guirlande.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Merle à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1048 mètres
- - Collège Fontcarrade à 405 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1318 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 958 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 353 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 100 mètres
Ventes au 45 Rue de la Figairasse
Une vente a été recensée au 45 Rue de la Figairasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Figairasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Figairasse, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Figairasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Figairasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Figairasse dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Figairasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Figairasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 45 Rue de la Figairasse se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Figairasse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Figairasse se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
