47 Rue de la Figairasse, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de la Figairasse, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°49 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 47 Rue de la Figairasse, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Guirlande.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Merle à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1063 mètres
- - Collège Fontcarrade à 419 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1304 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 974 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 371 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de la Figairasse
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de la Figairasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de la Figairasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de la Figairasse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Figairasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Figairasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de la Figairasse dans son marché local
Prix du 47 Rue de la Figairasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Figairasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 47 Rue de la Figairasse se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de la Figairasse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de la Figairasse se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
