49 Rue de la Figairasse, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 350 €

de 3 032 € à 3 628 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue de la Figairasse, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°72 et de 0.12 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 49 Rue de la Figairasse, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Guirlande.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Merle à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1072 mètres
- Collège Fontcarrade à 428 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1300 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 983 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 380 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Figairasse

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Figairasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue de la Figairasse dans son marché local

Prix du 49 Rue de la Figairasse par rapport à la voie

Sur Rue de la Figairasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 49 Rue de la Figairasse se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de la Figairasse par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Figairasse se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.81 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Renoncules, 34080 Montpellier(4,258 €)

Rue de la Croix de Figuerolles, 34080 Montpellier(4,056 €)

Rue de la Colline du Vivarais, 34080 Montpellier(3,522 €)

Avenue de la Liberté, 34080 Montpellier(3,936 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue de la Figairasse

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de la Figairasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.