12 Rue de la Fontaine de Lattes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Fontaine de Lattes, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 3 locaux.
À propos du 12 Rue de la Fontaine de Lattes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rives du Lez à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 66 logements - 3 locaux - 92 parkings - 1533 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 288 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 629 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 617 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 647 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 676 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 382 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 263 mètres
Ventes au 12 Rue de la Fontaine de Lattes
Les 3 ventes au 12 Rue de la Fontaine de Lattes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Fontaine de Lattes dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Fontaine de Lattes par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine de Lattes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 12 Rue de la Fontaine de Lattes se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Fontaine de Lattes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Fontaine de Lattes se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 52.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
