Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 803 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 81 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Pont Juvénal dans son marché local
Prix Avenue du Pont Juvénal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Pont Juvénal se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 44.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Pont Juvénal à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue du Pont Juvénal est de 18.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Pont Juvénal
Les ventes enregistrées Avenue du Pont Juvénal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 167 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Pont Juvénal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 355 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 617 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 378 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 990 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 352 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Pont Juvénal
Adresses Avenue du Pont Juvénal
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Pont Juvénal, classées par tranches de numéros.
