8 Rue de la Fontaine de Lattes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Fontaine de Lattes, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°7 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Rue de la Fontaine de Lattes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Rives du Lez.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 326 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 670 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 572 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 687 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 630 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 345 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 301 mètres
Ventes au 8 Rue de la Fontaine de Lattes
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Fontaine de Lattes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Fontaine de Lattes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Fontaine de Lattes, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fontaine de Lattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fontaine de Lattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Fontaine de Lattes dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Fontaine de Lattes par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine de Lattes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 8 Rue de la Fontaine de Lattes se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Fontaine de Lattes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Fontaine de Lattes se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 61.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
