174 Rue de la Géode, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rue de la Géode, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°175 et de 4.38 % à celui du n°184.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 174 Rue de la Géode, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Aiguerelles.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 202 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 292 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 306 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 998 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 326 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Rue de la Géode
Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue de la Géode au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue de la Géode dans son marché local
Prix du 174 Rue de la Géode par rapport à la voie
Sur Rue de la Géode, le prix moyen des maisons s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 174 Rue de la Géode se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue de la Géode par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Rue de la Géode se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 47.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 174 Rue de la Géode
Les biens actuellement en vente autour du 174 Rue de la Géode apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 174 Rue de la Géode
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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