Chemin de Moularès, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Moularès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 804 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 51 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Moularès dans son marché local
Prix Chemin de Moularès par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Moularès se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 45.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Moularès à Montpellier
Le loyer moyen estimé Chemin de Moularès est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Moularès
Les ventes enregistrées Chemin de Moularès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 203 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Moularès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 241 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 545 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 704 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 565 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 759 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 465 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Moularès
Adresses Chemin de Moularès
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Moularès, classées par tranches de numéros.
