21 Rue de la Goélette, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Goélette, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°19 et du 3.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Rue de la Goélette, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alco à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1163 mètres
- - Collège François Rabelais à 484 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1428 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 682 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 801 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes à 414 mètres
Ventes au 21 Rue de la Goélette
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Goélette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Goélette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Goélette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Goélette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Goélette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Goélette dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Goélette par rapport à la voie
Sur Rue de la Goélette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 21 Rue de la Goélette se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Goélette par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Goélette se situe 30.09 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
