37 Rue de la Jalade, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Jalade, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°107 et de n°120.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de la Jalade, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Éloi à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 374 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Éloi à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 272 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 177 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 525 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 681 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Jalade
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Jalade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Jalade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Jalade, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Jalade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Jalade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Jalade dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Jalade par rapport à la voie
Sur Rue de la Jalade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 37 Rue de la Jalade se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Jalade par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la Jalade se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de la Jalade à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de la Jalade est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
