Avenue Emile Bertin-Sans, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Emile Bertin-Sans, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 008 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Avenue Emile Bertin-Sans
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Emile Bertin-Sans dans son marché local
Prix Avenue Emile Bertin-Sans par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Emile Bertin-Sans se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0.95 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Emile Bertin-Sans à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue Emile Bertin-Sans est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Emile Bertin-Sans
Les ventes enregistrées Avenue Emile Bertin-Sans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Emile Bertin-Sans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Éloi à 248 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2928 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 495 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 153 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 371 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 902 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Emile Bertin-Sans
Adresses Avenue Emile Bertin-Sans
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Emile Bertin-Sans, classées par tranches de numéros.
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