243 Rue de la Jasse de Maurin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 243 Rue de la Jasse de Maurin, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², identique à celui du n°241 et de n°215.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 243 Rue de la Jasse de Maurin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Garosud.
1 niveau - 454 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000OE, - Parcelle n°0135 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étienne Méhul à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Croix d'Argent à 1145 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 131 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 944 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue Antonia à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 243 Rue de la Jasse de Maurin
Aucune vente n'a été recensée au 243 Rue de la Jasse de Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 243 Rue de la Jasse de Maurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 243 Rue de la Jasse de Maurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 243 Rue de la Jasse de Maurin dans son marché local
Prix du 243 Rue de la Jasse de Maurin par rapport à la voie
Sur Rue de la Jasse de Maurin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 243 Rue de la Jasse de Maurin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 243 Rue de la Jasse de Maurin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 243 Rue de la Jasse de Maurin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 243 Rue de la Jasse de Maurin à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 243 Rue de la Jasse de Maurin est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
