Rue Gaston Bachelard, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaston Bachelard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 878 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaston Bachelard dans son marché local
Prix Rue Gaston Bachelard par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaston Bachelard se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 47.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaston Bachelard à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Gaston Bachelard est de 18.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaston Bachelard
Les ventes enregistrées Rue Gaston Bachelard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaston Bachelard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabines à 452 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 504 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 472 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2718 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 770 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaston Bachelard
Adresses Rue Gaston Bachelard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaston Bachelard, classées par tranches de numéros.
