187 Rue de la Laïcité, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 187 Rue de la Laïcité, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°155 et de n°101.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 187 Rue de la Laïcité, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 37 parkings - 1095 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 154 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 941 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 428 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 833 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 317 mètres
Ventes au 187 Rue de la Laïcité
Les 2 ventes au 187 Rue de la Laïcité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 187 Rue de la Laïcité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 187 Rue de la Laïcité, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°187 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 187 Rue de la Laïcité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 187 Rue de la Laïcité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 187 Rue de la Laïcité dans son marché local
Prix du 187 Rue de la Laïcité par rapport à la voie
Sur Rue de la Laïcité, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 187 Rue de la Laïcité se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 187 Rue de la Laïcité par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 187 Rue de la Laïcité se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 39.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 187 Rue de la Laïcité à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 187 Rue de la Laïcité est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
