Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 524 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Perruque dans son marché local
Prix Boulevard de la Perruque par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Perruque se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 34.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Perruque à Montpellier
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Perruque est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Perruque
Les ventes enregistrées Boulevard de la Perruque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Perruque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 277 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1029 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 472 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1255 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 400 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 328 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Perruque
Adresses Boulevard de la Perruque
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Perruque, classées par tranches de numéros.
