11 Rue de la Lavande, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Lavande, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 11 Rue de la Lavande, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 264 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 875 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 347 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 444 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Lavande
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Lavande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Lavande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Lavande, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Lavande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Lavande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Lavande dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Lavande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lavande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 11 Rue de la Lavande se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Lavande par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Lavande se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 69.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
