22 Rue de la Lavande, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Lavande, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue de la Lavande, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 231 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 762 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 231 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 456 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 76 mètres
Ventes au 22 Rue de la Lavande
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Lavande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Lavande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Lavande, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Lavande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Lavande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Lavande dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Lavande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lavande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 22 Rue de la Lavande se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Lavande par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Lavande se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 57.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
