98 Rue de la Lyre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue de la Lyre, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°108 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 98 Rue de la Lyre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grèzes à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 998 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 857 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue de la Lyre
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue de la Lyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue de la Lyre dans son marché local
Prix du 98 Rue de la Lyre par rapport à la voie
Sur Rue de la Lyre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 98 Rue de la Lyre se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue de la Lyre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue de la Lyre se situe 27.18 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
