98 Rue de la Lyre, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 197 €

de 2 764 € à 3 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Rue de la Lyre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°108 et de 4.89 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 98 Rue de la Lyre, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grèzes à 53 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 998 mètres
- Collège privé Saint Roch à 857 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2479 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1140 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 452 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Rue de la Lyre

Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue de la Lyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

108 Rue de la Lyre(3 184€)

96 Rue de la Lyre(3 048€)

137 Rue de la Lyre(3 051€)

141 Rue de la Lyre(3 052€)

110 Rue de la Lyre(3 197€)

84 Rue de la Lyre(3 045€)

131 Rue de la Lyre(3 049€)

117 Rue de la Lyre(3 183€)

Prix du 98 Rue de la Lyre dans son marché local

Prix du 98 Rue de la Lyre par rapport à la voie

Sur Rue de la Lyre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 98 Rue de la Lyre se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue de la Lyre par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue de la Lyre se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 1.07 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Grèzes, 34080 Montpellier(3,484 €)

Rue des Grandes Terres, 34080 Montpellier(3,409 €)

Rue Eurydice, 34080 Montpellier(2,876 €)

Rue Orphée, 34080 Montpellier(2,866 €)

Quelques biens en vente à proximité du 98 Rue de la Lyre

Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue de la Lyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.