Impasse des Grèzes, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Grèzes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 386 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Impasse des Grèzes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Grèzes dans son marché local
Prix Impasse des Grèzes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Grèzes se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Grèzes à Montpellier
Le loyer moyen estimé Impasse des Grèzes est de 17.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Grèzes
Les ventes enregistrées Impasse des Grèzes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Grèzes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grèzes à 54 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 908 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 825 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2531 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 448 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Grèzes
Adresses Impasse des Grèzes
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Grèzes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 169 300 € au Impasse des Grèzes à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 233 € en assurant vous-même les visites, ou 2 116 € si le professionnel les prend en charge.
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