Rue Orphée, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 774 € à 3 319 €

Maison

Prix moyen au m²

2 866 €

de 2 301 € à 3 616 €

Rue Orphée, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 055 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

Estimer une adresseRue Orphée, 34080 Montpellier

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Prix Rue Orphée dans son marché local

Prix Rue Orphée par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Orphée se situe 41.64 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 42.87 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristée, 34080 Montpellier(2,115 €)

Rue de la Lyre, 34080 Montpellier(2,992 €)

Rue des Bouisses, 34080 Montpellier(3,228 €)

Rue des Grandes Terres, 34080 Montpellier(3,232 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Orphée

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Rue Orphée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Il a progressé de 27.08 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 255 €			2 526 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue Orphée

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Orphée

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grèzes à 79 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 951 mètres
- Collège privé Saint Roch à 794 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2447 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1156 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 392 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 374 mètres

Rues à proximité :

Rue Aristée

Rue de la Lyre

Rue des Bouisses

Rue des Grandes Terres

Rue des Grèzes

Rue Eurydice

Le parc immobilier Rue Orphée

Rue Orphée est située dans Les Grèzes

Adresses Rue Orphée

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Orphée, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Quelques biens en vente à proximité du Rue Orphée

Les biens actuellement en vente autour du Rue Orphée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.