157 Rue de la Marquerose, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 157 Rue de la Marquerose, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 1 parking - 776 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 431 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 470 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 735 mètres
- - Ecole maternelle Bertie Albrecht à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Garibaldi à 436 mètres
Ventes au 157 Rue de la Marquerose
Les 6 ventes au 157 Rue de la Marquerose constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Rue de la Marquerose dans son marché local
Prix du 157 Rue de la Marquerose par rapport à la voie
Sur Rue de la Marquerose, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 157 Rue de la Marquerose se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Rue de la Marquerose par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Rue de la Marquerose se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 157 Rue de la Marquerose
Les biens actuellement en vente autour du 157 Rue de la Marquerose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 157 Rue de la Marquerose
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Abi Immobilier
montpellier 34000
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jean pierre ANINAT
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Montpellier 34000
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