713 Rue de la Marquerose, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 713 Rue de la Marquerose, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°625.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 713 Rue de la Marquerose, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Marquerose à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 442 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelle à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 430 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 422 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 512 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 338 mètres
Ventes au 713 Rue de la Marquerose
Les 3 ventes au 713 Rue de la Marquerose donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 713 Rue de la Marquerose dans son marché local
Prix du 713 Rue de la Marquerose par rapport à la voie
Sur Rue de la Marquerose, le prix moyen des appartements s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 713 Rue de la Marquerose se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 713 Rue de la Marquerose par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 713 Rue de la Marquerose se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 713 Rue de la Marquerose
Les biens actuellement en vente autour du 713 Rue de la Marquerose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 713 Rue de la Marquerose
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